台南廠房 仁德廠房
仁德買屋 /
仁德買房
仁德國中 ㊣10米路｜大面寬廠房住家 台南房仲推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 170
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4300 萬
- 參考單價：78.87 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
86快速道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：54.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.52 坪
- 土地面積：153.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住辦/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「創業兼自住」或「直播主」**這類特殊需求的買家，而不建議追求單純居住舒適度或投資報酬率的一般購屋者參考。
值得購買的理由： 若您希望尋找一個能容納辦公、倉儲及居家生活的一站式空間，且預算有限卻需要大坪數，這裡的地理位置與空間條件（10 米面寬、挑高）非常具有實用性，能以較低的總價獲得多功能場地。
主要風險提示： 鑑於屋齡已達 38 年，請務必先確認銀行的核貸狀況與貸款年限，並預留一筆預算用於老舊設施的翻新整修。此外，需考量未來轉手時的流動性可能較低。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南土地房屋買賣
台南土地房屋買賣
中華南紡店(仲介，收取服務費)
暱稱：中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778687
訂閱：3 (加入)中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
台南市買屋,台南捷運宅
台慶台南中華南紡店
房屋買賣
土地買賣
人才招募中
歡迎社會新鮮人
歡迎二度就業
台南土地房屋買賣 中華南紡店 0982778687
室內電話：06-2007875
我家粉絲團更多好屋推薦
歸仁成功大學校區旁優質農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 歸仁區
總價：4880 萬
近林森路採光3房電梯華廈 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 東 區
總價：998 萬
(預)宗大青田智選節能｜3房平車大樓 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 仁德區
總價：1298 萬
南科線捷運交會點利多農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 歸仁區
總價：2350 萬
玉井近雲頂民宿芒果農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 玉井區
總價：480 萬
近南科麻豆民族路臨10米透天店面 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 麻豆區
總價：798 萬
正臨安路上黃金店面(買地送屋) 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 中西區
總價：2650 萬
茄萣區雙面路三角窗優質建地 台南房仲推薦 優質房仲
高雄市 茄萣區
總價：4454 萬
(預售屋)宗大敘山南科人最愛 | 3房平車大樓台南房仲推薦 優質房仲
台南市 新市區
總價：1398 萬
佈局南科四期｜歸仁利多農地 台南房仲推薦 優質房仲
台南市 歸仁區
總價：2531 萬